Skelbrovej 8

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.632 kr/m².4.823.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.410.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,78 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
1992dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	32 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	399 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	681 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	500 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	546 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
M Bechs Alle 27 2650 Hvidovre	85 m²	669 m	23-09-2025	5.825.000 kr.	68.529 kr./m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	871 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	915 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	825 m	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	123 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu