Sindingvej 13

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 13.668 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 13668 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².2.541.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.666.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,71 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 259.692 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009259.692 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	347 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Solbrinken 55 7480 Vildbjerg	187 m²	371 m	17-06-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Solbrinken 30 7480 Vildbjerg	197 m²	185 m	01-09-2026	1.000.000 kr.	5.076 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	372 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solbrinken 95 7480 Vildbjerg	195 m²	327 m	22-07-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	420 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	594 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	638 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	457 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	905 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu