Bonderupvej 18, Bonderup

Landejendom · 162 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 102.893 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 102893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.232 kr/m².6.824.248 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.469.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,35 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.381.250 kr.
27. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.381.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel1.381.250 kr.
apr.Ejerskifte1.381.250 kr.
1994mar.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	284 m	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup 4050 Skibby	296 m²	808 m	19-01-2025	3.527.000 kr.	11.916 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	1,6 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	2,3 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	2,9 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	3,2 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	3,8 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	2,8 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	2,4 km	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup 4050 Skibby	180 m²	3,9 km	16-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu