Lejerstofte Mark 5, Lejerstofte

Villa · 240 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 6.090 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 6090 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.104 kr/m².2.823.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.188.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,63 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.188.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.375.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	2,3 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	902 m	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	2,7 km	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	2,9 km	06-04-2025	2.075.000 kr.	8.944 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	269 m²	2,4 km	14-06-2026	3.225.000 kr.	11.989 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	2,6 km	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,4 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	3,1 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	3,4 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	3,8 km	18-12-2024	3.070.000 kr.	13.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu