Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Jernbanegade 25

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.419 kr/m².1.130.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,41 pct. siden mar. 2006
163k593k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat966.508 kr.Markedet · 1992546.100 kr.Markedet · 1993296.291 kr.Markedet · 1994355.727 kr.Markedet · 1995445.262 kr.Markedet · 1996698.373 kr.Markedet · 1997554.101 kr.Markedet · 1998708.533 kr.Markedet · 1999325.374 kr.Markedet · 2000265.303 kr.Markedet · 2001669.671 kr.Markedet · 2002162.941 kr.Markedet · 2003806.323 kr.Markedet · 2004961.136 kr.Markedet · 20051.141.603 kr.Markedet · 20061.060.577 kr.Markedet · 20071.597.279 kr.Markedet · 20081.333.119 kr.Markedet · 2009957.326 kr.Markedet · 20101.882.902 kr.Markedet · 2011774.954 kr.Markedet · 20121.085.723 kr.Markedet · 20131.067.689 kr.Markedet · 20141.132.586 kr.Markedet · 2015925.322 kr.Markedet · 20161.084.072 kr.Markedet · 20171.108.837 kr.Markedet · 20181.168.273 kr.Markedet · 2019871.601 kr.Markedet · 20201.032.256 kr.Markedet · 20211.604.899 kr.Markedet · 20221.411.732 kr.Markedet · 20231.294.257 kr.Markedet · 20241.106.932 kr.Markedet · 20251.148.842 kr.Markedet · 20261.150.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
966.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 35
6580 Vamdrup		110 m²90 m11-07-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Jernbanegade 37
6580 Vamdrup		109 m²107 m07-09-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Jernbanegade 14
6580 Vamdrup		110 m²440 m29-06-2025798.000 kr.7.255 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²463 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²133 m05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²256 m08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²511 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²452 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²456 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²409 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden