Skolevej 9, Tved

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 103 m².1.563.746 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,50 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	38 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	296 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	243 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	243 m	24-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	352 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	477 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	403 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	333 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Mette Ruds Vej 3, Tved 5700 Svendborg	109 m²	334 m	14-01-2024	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	413 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu