Gloryvej 41, Vrist

Fritidshus · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.758 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1758 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 129 m².2.250.792 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.192.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,09 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	174 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	126 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	126 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	81 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	79 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	99 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	49 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	68 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	168 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	169 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu