Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 85

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden jan. 2006
183k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20061.015.000 kr.I dag · vores estimat1.165.165 kr.Markedet · 1992614.900 kr.Markedet · 1993333.619 kr.Markedet · 1994400.543 kr.Markedet · 1995501.358 kr.Markedet · 1996786.357 kr.Markedet · 1997623.909 kr.Markedet · 1998797.797 kr.Markedet · 1999366.366 kr.Markedet · 2000298.727 kr.Markedet · 2001754.039 kr.Markedet · 2002183.469 kr.Markedet · 2003907.907 kr.Markedet · 20041.082.224 kr.Markedet · 20051.285.427 kr.Markedet · 20061.194.193 kr.Markedet · 20071.798.511 kr.Markedet · 20081.501.071 kr.Markedet · 20091.077.934 kr.Markedet · 20102.120.118 kr.Markedet · 2011872.586 kr.Markedet · 20121.222.507 kr.Markedet · 20131.202.201 kr.Markedet · 20141.275.274 kr.Markedet · 20151.041.898 kr.Markedet · 20161.220.648 kr.Markedet · 20171.248.533 kr.Markedet · 20181.315.457 kr.Markedet · 2019981.409 kr.Markedet · 20201.162.304 kr.Markedet · 20211.807.091 kr.Markedet · 20221.589.588 kr.Markedet · 20231.457.313 kr.Markedet · 20241.246.388 kr.Markedet · 20251.293.578 kr.Markedet · 20261.295.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²292 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²238 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²328 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²375 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Mosevænget 27
6580 Vamdrup		142 m²425 m14-06-20262.075.000 kr.14.613 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²493 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²431 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²675 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²168 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²239 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden