Gl Kirkevej 39, Kollund

Villa · 200 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 11.949 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 11949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 200 m².2.875.400 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.239.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	1,2 km	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,2 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	1,2 km	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Midtkobbel 11, Kollund 6340 Kruså	184 m²	947 m	29-07-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	1,6 km	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	1,1 km	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	1,5 km	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	1,4 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	1,9 km	08-07-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	1,9 km	10-04-2024	1.749.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu