Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 28B, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
809 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden jan. 2018
206k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.250.000 kr.31. jul. 20191.245.000 kr.31. maj 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.163.185 kr.Markedet · 1992410.643 kr.Markedet · 1993336.005 kr.Markedet · 1994442.200 kr.Markedet · 1995337.144 kr.Markedet · 1996597.908 kr.Markedet · 1997500.959 kr.Markedet · 1998415.132 kr.Markedet · 1999413.792 kr.Markedet · 2000551.343 kr.Markedet · 2001466.722 kr.Markedet · 2002634.557 kr.Markedet · 2003595.429 kr.Markedet · 2004575.396 kr.Markedet · 2005637.371 kr.Markedet · 2006738.273 kr.Markedet · 20071.192.399 kr.Markedet · 20081.127.141 kr.Markedet · 2009595.563 kr.Markedet · 20101.018.869 kr.Markedet · 20111.630.847 kr.Markedet · 20121.239.232 kr.Markedet · 20131.402.578 kr.Markedet · 20141.151.328 kr.Markedet · 20151.403.717 kr.Markedet · 20161.298.125 kr.Markedet · 20171.744.747 kr.Markedet · 20181.588.168 kr.Markedet · 20191.278.159 kr.Markedet · 20201.621.936 kr.Markedet · 20211.731.280 kr.Markedet · 20222.249.257 kr.Markedet · 20231.762.234 kr.Markedet · 20241.572.088 kr.Markedet · 20251.744.211 kr.Markedet · 20261.328.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 28B, 2. th.
7100 Vejle		100 m²0 m17-09-20261.765.000 kr.17.650 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²316 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²233 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv
7100 Vejle		64 m²123 m22-11-20231.175.000 kr.18.359 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv
7100 Vejle		64 m²130 m09-10-2026960.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv
7100 Vejle		70 m²137 m15-02-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²
Jellingvej 19, st. tv
7100 Vejle		67 m²527 m31-07-20261.000.000 kr.14.925 kr./m²
Langelinie 26B, 1.
7100 Vejle		67 m²542 m06-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²
Aagade 23, 1.
7100 Vejle		65 m²314 m25-08-20261.900.000 kr.29.231 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²536 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden