Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 220

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.229 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
2229 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².1.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.604.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden maj 2006
610k1,2M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. maj 20062.785.000 kr.I dag · vores estimat2.604.669 kr.Markedet · 1992722.095 kr.Markedet · 1993609.862 kr.Markedet · 1994832.865 kr.Markedet · 1995880.726 kr.Markedet · 19961.140.304 kr.Markedet · 1997693.044 kr.Markedet · 19981.216.589 kr.Markedet · 19991.424.753 kr.Markedet · 20001.169.564 kr.Markedet · 2001926.497 kr.Markedet · 20021.313.565 kr.Markedet · 20031.148.664 kr.Markedet · 20041.625.811 kr.Markedet · 20051.451.087 kr.Markedet · 20062.222.506 kr.Markedet · 20072.136.398 kr.Markedet · 20081.922.173 kr.Markedet · 20091.962.928 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20111.940.147 kr.Markedet · 20121.729.266 kr.Markedet · 2013872.575 kr.Markedet · 20141.464.881 kr.Markedet · 20151.807.641 kr.Markedet · 20161.292.874 kr.Markedet · 20171.355.365 kr.Markedet · 20182.016.014 kr.Markedet · 20191.468.643 kr.Markedet · 20202.197.426 kr.Markedet · 20212.045.901 kr.Markedet · 20221.910.887 kr.Markedet · 20231.666.775 kr.Markedet · 20241.917.157 kr.Markedet · 20251.948.298 kr.Markedet · 20262.252.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2006 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²194 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²267 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²400 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²473 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²78 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²191 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²189 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²152 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²65 m14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²113 m06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden