Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 33

Villa · 99 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.354 kr/m².3.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden feb. 2006
313k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20063.270.000 kr.I dag · vores estimat2.857.587 kr.Markedet · 1992486.189 kr.Markedet · 1993595.089 kr.Markedet · 1994599.742 kr.Markedet · 1995647.163 kr.Markedet · 1996539.154 kr.Markedet · 1997550.044 kr.Markedet · 1998697.950 kr.Markedet · 1999435.897 kr.Markedet · 2000728.937 kr.Markedet · 2001358.380 kr.Markedet · 20021.184.337 kr.Markedet · 20031.250.964 kr.Markedet · 20041.299.375 kr.Markedet · 20051.414.314 kr.Markedet · 20061.646.766 kr.Markedet · 20072.200.374 kr.Markedet · 20081.761.507 kr.Markedet · 20091.425.006 kr.Markedet · 20101.371.051 kr.Markedet · 20111.453.815 kr.Markedet · 20121.222.749 kr.Markedet · 20131.134.540 kr.Markedet · 20141.373.823 kr.Markedet · 20151.254.429 kr.Markedet · 20161.485.000 kr.Markedet · 20171.718.541 kr.Markedet · 20181.569.249 kr.Markedet · 20191.501.236 kr.Markedet · 20201.991.682 kr.Markedet · 20211.966.239 kr.Markedet · 20222.133.648 kr.Markedet · 20232.349.567 kr.Markedet · 20242.080.386 kr.Markedet · 20252.263.635 kr.Markedet · 20263.099.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²154 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²80 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²400 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²712 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²627 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²928 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²1,1 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²954 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²691 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²652 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden