Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Tulipanvænget 6, Ejlstrup

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 188 m².3.160.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden jan. 2006
223k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.965.000 kr.I dag · vores estimat2.958.296 kr.Markedet · 1992859.536 kr.Markedet · 1993773.996 kr.Markedet · 1994956.544 kr.Markedet · 19951.000.536 kr.Markedet · 19961.277.084 kr.Markedet · 19971.178.572 kr.Markedet · 1998913.680 kr.Markedet · 1999316.216 kr.Markedet · 20001.290.620 kr.Markedet · 2001948.648 kr.Markedet · 20021.087.392 kr.Markedet · 20031.263.360 kr.Markedet · 20041.352.284 kr.Markedet · 2005486.356 kr.Markedet · 20063.117.228 kr.Markedet · 20072.325.936 kr.Markedet · 20082.187.568 kr.Markedet · 20091.641.240 kr.Markedet · 20102.115.564 kr.Markedet · 20112.014.232 kr.Markedet · 20122.456.032 kr.Markedet · 20131.365.444 kr.Markedet · 20142.125.152 kr.Markedet · 20153.007.624 kr.Markedet · 20162.349.060 kr.Markedet · 20172.800.260 kr.Markedet · 20183.124.560 kr.Markedet · 20191.750.280 kr.Markedet · 20203.115.348 kr.Markedet · 20213.339.256 kr.Markedet · 20222.957.428 kr.Markedet · 20232.950.848 kr.Markedet · 20243.521.052 kr.Markedet · 20252.944.832 kr.Markedet · 20263.315.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²205 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²510 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²644 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²333 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²777 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²515 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²441 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup
5200 Odense V		165 m²221 m12-09-20243.220.000 kr.19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup
5200 Odense V		164 m²257 m05-06-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²855 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden