Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Nyportstræde 33

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.889 kr/m².4.807.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyportstræde gns: 42.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,86 pct. siden dec. 2005
450k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat4.658.644 kr.Markedet · 1992589.270 kr.Markedet · 1993505.450 kr.Markedet · 1994600.050 kr.Markedet · 1995707.190 kr.Markedet · 1996718.520 kr.Markedet · 1997830.610 kr.Markedet · 1998952.820 kr.Markedet · 19991.142.680 kr.Markedet · 20001.177.550 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.353.550 kr.Markedet · 20031.364.660 kr.Markedet · 20041.223.090 kr.Markedet · 20051.537.580 kr.Markedet · 20062.113.210 kr.Markedet · 20072.280.520 kr.Markedet · 20081.969.330 kr.Markedet · 20091.816.540 kr.Markedet · 20101.392.380 kr.Markedet · 20111.521.300 kr.Markedet · 20121.385.230 kr.Markedet · 20131.513.380 kr.Markedet · 20141.375.770 kr.Markedet · 20151.462.010 kr.Markedet · 20161.830.290 kr.Markedet · 20172.054.470 kr.Markedet · 20182.108.810 kr.Markedet · 20192.259.510 kr.Markedet · 20202.308.570 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20222.918.410 kr.Markedet · 20232.464.770 kr.Markedet · 20242.842.730 kr.Markedet · 20252.915.110 kr.Markedet · 20263.135.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.000.000 kr.
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyportstræde 3A
4600 Køge		90 m²133 m20-04-20263.400.000 kr.37.778 kr./m²
Nyportstræde 10
4600 Køge		143 m²68 m15-05-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Nyportstræde 39
4600 Køge		150 m²49 m22-10-20257.120.000 kr.47.467 kr./m²
Pedersvej 29
4600 Køge		112 m²346 m30-10-20245.300.000 kr.47.321 kr./m²
Blegdammen 25
4600 Køge		109 m²489 m25-11-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Blegdammen 27
4600 Køge		109 m²493 m16-10-20253.945.000 kr.36.193 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²546 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Louisevej 3
4600 Køge		116 m²331 m15-11-20233.999.000 kr.34.474 kr./m²
Pedersvej 48
4600 Køge		115 m²416 m05-06-20255.425.000 kr.47.174 kr./m²
H C Andersensgade 12
4600 Køge		117 m²279 m23-09-20255.409.000 kr.46.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden