Østergade 42

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.309 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.770.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.865.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,89 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017895.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	46 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	314 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 62 7480 Vildbjerg	138 m²	719 m	27-05-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	261 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Soldalen 77 7480 Vildbjerg	208 m²	274 m	17-12-2024	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	260 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	684 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	399 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	334 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,2 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu