Vinthervej 18

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1070 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².3.470.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.567.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	72 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	31 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	159 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	104 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	151 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	106 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	86 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	204 m	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	227 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	411 m	05-12-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu