Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
506 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.492 kr/m².8.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 63.043 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.501.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,04 pct. siden mar. 2006
206k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat8.501.268 kr.Markedet · 1992506.912 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994546.112 kr.Markedet · 1995838.320 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 19981.117.536 kr.Markedet · 1999846.048 kr.Markedet · 2000971.376 kr.Markedet · 20011.085.728 kr.Markedet · 20021.214.528 kr.Markedet · 20031.616.384 kr.Markedet · 20041.924.384 kr.Markedet · 20052.067.408 kr.Markedet · 20062.582.608 kr.Markedet · 20072.731.232 kr.Markedet · 20082.421.776 kr.Markedet · 20091.968.848 kr.Markedet · 20102.441.152 kr.Markedet · 20112.644.656 kr.Markedet · 20122.516.080 kr.Markedet · 20132.745.120 kr.Markedet · 20142.952.208 kr.Markedet · 20153.729.152 kr.Markedet · 20163.728.704 kr.Markedet · 20173.961.216 kr.Markedet · 20184.120.256 kr.Markedet · 20194.066.944 kr.Markedet · 20204.846.128 kr.Markedet · 20215.704.944 kr.Markedet · 20226.864.256 kr.Markedet · 20235.062.512 kr.Markedet · 20246.587.728 kr.Markedet · 20257.301.840 kr.Markedet · 20268.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.501.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²85 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²28 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²43 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²44 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²379 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²365 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Javavej 6
2300 København S		110 m²318 m15-04-20247.050.000 kr.64.091 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²248 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²532 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²402 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden