Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 22

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.234.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden feb. 2006
596k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat3.234.078 kr.Markedet · 1992720.760 kr.Markedet · 1993745.365 kr.Markedet · 1994730.565 kr.Markedet · 1995742.775 kr.Markedet · 1996863.210 kr.Markedet · 1997883.375 kr.Markedet · 1998988.825 kr.Markedet · 1999966.440 kr.Markedet · 20001.062.455 kr.Markedet · 20011.150.330 kr.Markedet · 20021.043.770 kr.Markedet · 20031.101.860 kr.Markedet · 20041.123.135 kr.Markedet · 20051.245.235 kr.Markedet · 20061.390.090 kr.Markedet · 20071.503.865 kr.Markedet · 20081.376.030 kr.Markedet · 20091.659.635 kr.Markedet · 20101.691.270 kr.Markedet · 20111.324.415 kr.Markedet · 20121.744.550 kr.Markedet · 20131.567.505 kr.Markedet · 20141.455.580 kr.Markedet · 20151.499.980 kr.Markedet · 20161.561.585 kr.Markedet · 20171.804.675 kr.Markedet · 20181.787.470 kr.Markedet · 20191.803.750 kr.Markedet · 20202.055.535 kr.Markedet · 20211.860.175 kr.Markedet · 20222.151.735 kr.Markedet · 20232.224.255 kr.Markedet · 20242.269.765 kr.Markedet · 20252.078.290 kr.Markedet · 20262.148.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²210 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²312 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²186 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²214 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²218 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²762 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²313 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²426 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²824 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²767 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden