Lyrens Alle 12

Villa · 123 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.294 kr/m².5.145.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.214.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	59 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	52 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	154 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	95 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	78 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	78 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	124 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	345 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	355 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	647 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu