Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gadestævnet 32

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.830 kr/m².6.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadestævnet gns: 45.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,82 pct. siden nov. 2005
754k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20053.520.500 kr.31. maj 20061.760.250 kr.I dag · vores estimat5.083.895 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
3.520.500 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
1.760.250 kr.
I dag · vores estimat
5.083.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte1.760.250 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.520.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadestævnet 37
2650 Hvidovre		71 m²125 m18-08-20265.510.000 kr.77.606 kr./m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²263 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²125 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²214 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²371 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²241 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²298 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²243 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²510 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²264 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden