Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Åkæret 32

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.579 kr/m².972.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.755 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering774.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,90 pct. siden feb. 2006
103k994k1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2006910.000 kr.I dag · vores estimat774.411 kr.Markedet · 1992534.240 kr.Markedet · 1993405.648 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995443.664 kr.Markedet · 1996511.200 kr.Markedet · 1997499.968 kr.Markedet · 1998102.672 kr.Markedet · 1999387.504 kr.Markedet · 2000612.720 kr.Markedet · 2001993.600 kr.Markedet · 2002105.984 kr.Markedet · 2003730.224 kr.Markedet · 2004839.952 kr.Markedet · 2005842.976 kr.Markedet · 2006749.232 kr.Markedet · 2007622.656 kr.Markedet · 2008979.920 kr.Markedet · 20091.156.320 kr.Markedet · 2010639.936 kr.Markedet · 2011876.672 kr.Markedet · 2012919.584 kr.Markedet · 2013396.288 kr.Markedet · 2014549.072 kr.Markedet · 2015619.632 kr.Markedet · 2016425.520 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 2018909.504 kr.Markedet · 2019602.208 kr.Markedet · 20201.164.672 kr.Markedet · 2021655.920 kr.Markedet · 2022918.432 kr.Markedet · 20231.056.816 kr.Markedet · 20241.272.528 kr.Markedet · 20251.178.784 kr.Markedet · 20261.136.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
774.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²95 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²34 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Skovbakken 27
6971 Spjald		140 m²75 m08-06-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²325 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²328 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²241 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²587 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²155 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²408 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²478 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden