Bjertrupvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².3.527.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.848.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.162.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.162.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	26 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	74 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	110 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 20 8362 Hørning	90 m²	86 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	154 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	154 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	172 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	339 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	451 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	506 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu