Fyrrehegnet 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 102 m².2.710.854 kr.
2Vores vurdering2.415.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	310 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	469 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	764 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	743 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	289 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	537 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	646 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	488 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	743 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	527 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu