Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solbakkevej 23

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.063 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.467.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden mar. 2006
473k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat3.467.493 kr.Markedet · 1992968.068 kr.Markedet · 1993623.927 kr.Markedet · 19941.025.671 kr.Markedet · 19951.082.852 kr.Markedet · 19961.000.773 kr.Markedet · 1997690.392 kr.Markedet · 19981.879.588 kr.Markedet · 19991.722.604 kr.Markedet · 20001.477.633 kr.Markedet · 20011.511.815 kr.Markedet · 20021.354.831 kr.Markedet · 20031.638.204 kr.Markedet · 20041.711.843 kr.Markedet · 20051.389.857 kr.Markedet · 20062.149.035 kr.Markedet · 20072.231.747 kr.Markedet · 20082.653.747 kr.Markedet · 20091.975.804 kr.Markedet · 20102.539.807 kr.Markedet · 20112.212.124 kr.Markedet · 20122.465.746 kr.Markedet · 20132.539.807 kr.Markedet · 20141.983.400 kr.Markedet · 20152.540.229 kr.Markedet · 20162.518.496 kr.Markedet · 20172.590.447 kr.Markedet · 20182.427.344 kr.Markedet · 20192.722.533 kr.Markedet · 20202.800.814 kr.Markedet · 20213.281.261 kr.Markedet · 20223.520.535 kr.Markedet · 20233.519.480 kr.Markedet · 20244.077.153 kr.Markedet · 20253.559.148 kr.Markedet · 20263.381.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²155 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²94 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²343 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²108 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²504 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²328 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²707 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²312 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²657 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²243 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden