Røjleklintvej 37, Røjleskov

Villa · 188 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 15.330 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 15330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.090 kr/m².3.640.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.017.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.309.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.309.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjleskovvej 12, Billeshave 5500 Middelfart	190 m²	1,3 km	30-04-2025	2.695.000 kr.	14.184 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	2,2 km	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	2,3 km	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,0 km	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Røjleskovvej 46, Røjleskov 5500 Middelfart	238 m²	416 m	19-11-2024	4.995.000 kr.	20.987 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,1 km	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	2,2 km	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	2,4 km	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	2,6 km	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	2,7 km	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu