Klerkestien 1

Fritidshus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².2.383.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.584.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,98 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015357.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	472 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	329 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	573 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	453 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	390 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	643 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	773 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	422 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	284 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	157 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu