Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tolnevej 2

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.004 kr/m².2.262.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolnevej gns: 12.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden apr. 2006
588k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.209.418 kr.Markedet · 1992587.560 kr.Markedet · 1993712.176 kr.Markedet · 1994738.224 kr.Markedet · 1995987.456 kr.Markedet · 1996836.940 kr.Markedet · 1997927.664 kr.Markedet · 19981.071.224 kr.Markedet · 19991.095.200 kr.Markedet · 20001.480.444 kr.Markedet · 20011.287.452 kr.Markedet · 20021.053.316 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.152.772 kr.Markedet · 20051.393.420 kr.Markedet · 20061.449.068 kr.Markedet · 20071.637.176 kr.Markedet · 20081.935.396 kr.Markedet · 20091.865.836 kr.Markedet · 20101.356.124 kr.Markedet · 20111.458.096 kr.Markedet · 20121.607.428 kr.Markedet · 20131.414.732 kr.Markedet · 20141.755.132 kr.Markedet · 20151.947.828 kr.Markedet · 20162.063.860 kr.Markedet · 20172.122.912 kr.Markedet · 20182.081.620 kr.Markedet · 20192.008.952 kr.Markedet · 20202.312.500 kr.Markedet · 20212.280.532 kr.Markedet · 20222.287.044 kr.Markedet · 20232.468.492 kr.Markedet · 20242.523.548 kr.Markedet · 20252.150.440 kr.Markedet · 20262.119.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²174 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Tolnevej 15
9220 Aalborg Øst		222 m²187 m20-11-20242.550.000 kr.11.486 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²176 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²115 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²117 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²296 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²399 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²405 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²339 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Skiverenvej 12
9220 Aalborg Øst		140 m²132 m24-12-20251.887.500 kr.13.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden