Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Sandvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvej gns: 16.592 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden nov. 2005
101k658k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat1.911.418 kr.Markedet · 1992429.926 kr.Markedet · 1993425.539 kr.Markedet · 1994543.346 kr.Markedet · 1995510.497 kr.Markedet · 1996100.687 kr.Markedet · 1997253.697 kr.Markedet · 1998646.387 kr.Markedet · 1999772.540 kr.Markedet · 2000827.003 kr.Markedet · 2001889.812 kr.Markedet · 20021.021.743 kr.Markedet · 2003972.844 kr.Markedet · 2004760.235 kr.Markedet · 2005363.479 kr.Markedet · 20061.337.500 kr.Markedet · 20071.535.557 kr.Markedet · 20081.317.705 kr.Markedet · 2009792.549 kr.Markedet · 20101.016.821 kr.Markedet · 20111.220.228 kr.Markedet · 2012972.737 kr.Markedet · 2013828.929 kr.Markedet · 2014746.753 kr.Markedet · 2015701.599 kr.Markedet · 2016934.431 kr.Markedet · 20171.036.295 kr.Markedet · 20181.103.812 kr.Markedet · 2019788.055 kr.Markedet · 20201.273.835 kr.Markedet · 20211.351.517 kr.Markedet · 20221.766.356 kr.Markedet · 20231.238.418 kr.Markedet · 20241.328.940 kr.Markedet · 20251.430.162 kr.Markedet · 20261.726.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²23 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²72 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²295 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²141 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²69 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²587 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²290 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²540 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²101 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²677 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden