Theseus Alle 18

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.615 kr/m².5.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.085.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,69 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	32 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	156 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	180 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	292 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	155 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	441 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	270 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	570 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	579 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	111 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu