Egevej 14, Ejlstrup

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 132 m².2.219.184 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
3. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
2002majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	265 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup 5200 Odense V	132 m²	335 m	08-10-2025	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	321 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	296 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	412 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	188 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	293 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V	120 m²	212 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	484 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	422 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu