Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.910 kr/m².5.501.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.819.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jan. 2006
705k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.350.000 kr.I dag · vores estimat4.819.808 kr.Markedet · 1992900.760 kr.Markedet · 1993900.200 kr.Markedet · 1994799.960 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 19961.322.720 kr.Markedet · 19971.252.440 kr.Markedet · 19981.904.560 kr.Markedet · 19991.508.080 kr.Markedet · 20001.266.860 kr.Markedet · 20011.779.120 kr.Markedet · 20021.888.600 kr.Markedet · 20031.933.400 kr.Markedet · 20042.398.480 kr.Markedet · 20052.428.020 kr.Markedet · 20062.710.260 kr.Markedet · 20073.778.460 kr.Markedet · 20082.959.320 kr.Markedet · 20092.247.980 kr.Markedet · 20102.220.540 kr.Markedet · 20112.395.680 kr.Markedet · 20122.459.660 kr.Markedet · 20132.507.960 kr.Markedet · 20142.453.920 kr.Markedet · 20152.704.380 kr.Markedet · 20163.036.180 kr.Markedet · 20173.363.780 kr.Markedet · 20183.401.440 kr.Markedet · 20193.725.820 kr.Markedet · 20203.880.940 kr.Markedet · 20213.994.900 kr.Markedet · 20224.611.320 kr.Markedet · 20234.073.160 kr.Markedet · 20244.151.420 kr.Markedet · 20254.489.660 kr.Markedet · 20265.553.660 kr.Markedet · 20274.836.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²251 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²41 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²117 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²339 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²128 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²90 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²405 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²424 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²160 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²487 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden