Selli Ager 2, Aidt

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 6.409 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 6409 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 191 m².1.719.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.011.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,31 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 989.453 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006989.453 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	67 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	416 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	908 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,3 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,3 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	162 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,3 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,1 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,2 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,2 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu