Hybenvej 6

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².2.188.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.312.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	24 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	244 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	244 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	400 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	42 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	112 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	90 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	577 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	664 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	708 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu