Ømarksvej 11, Vetterslev

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 109 m².1.821.935 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.709.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømarksvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	91 m²	68 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,4 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	250 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	361 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	712 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	316 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	382 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	467 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	202 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	616 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu