Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerlyngvej 34

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.519.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterlyngvej gns: 10.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2005
243k681k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat1.313.834 kr.Markedet · 1992489.006 kr.Markedet · 1993432.054 kr.Markedet · 1994545.832 kr.Markedet · 1995576.702 kr.Markedet · 1996474.642 kr.Markedet · 1997694.890 kr.Markedet · 1998843.066 kr.Markedet · 1999616.518 kr.Markedet · 2000701.190 kr.Markedet · 2001962.514 kr.Markedet · 2002874.818 kr.Markedet · 2003870.912 kr.Markedet · 2004892.458 kr.Markedet · 20051.269.828 kr.Markedet · 20061.191.330 kr.Markedet · 20071.474.704 kr.Markedet · 20081.599.570 kr.Markedet · 20091.227.366 kr.Markedet · 20101.721.160 kr.Markedet · 20111.337.868 kr.Markedet · 20121.281.924 kr.Markedet · 20131.076.040 kr.Markedet · 2014713.160 kr.Markedet · 2015851.634 kr.Markedet · 2016691.992 kr.Markedet · 2017932.652 kr.Markedet · 20181.001.826 kr.Markedet · 20191.303.470 kr.Markedet · 20201.181.250 kr.Markedet · 20211.303.470 kr.Markedet · 20221.598.562 kr.Markedet · 20231.385.874 kr.Markedet · 20241.466.388 kr.Markedet · 20251.766.898 kr.Markedet · 20261.528.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²1,5 km06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Østerlyngvej 124
4500 Nykøbing Sj		88 m²1,5 km05-02-20241.000.000 kr.11.364 kr./m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²254 m30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²589 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²744 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²570 m10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²613 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²447 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²840 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²539 m19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden