Vinthervej 29

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.144.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering2.959.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,18 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	75 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	155 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	191 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	211 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	230 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	122 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	78 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	241 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	273 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	245 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu