Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nautrupvej 39, Nautrup

Landejendom · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 30.750 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
30750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.763 kr/m².5.879.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.385.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden dec. 2005
135k5,7M11,3M16,9M22,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20052.145.000 kr.I dag · vores estimat2.385.933 kr.Markedet · 1992973.830 kr.Markedet · 1993263.175 kr.Markedet · 1994431.805 kr.Markedet · 1995526.515 kr.Markedet · 19961.417.845 kr.Markedet · 1997183.810 kr.Markedet · 1998664.620 kr.Markedet · 19994.167.075 kr.Markedet · 20001.215.060 kr.Markedet · 20011.759.065 kr.Markedet · 20024.643.925 kr.Markedet · 20031.936.770 kr.Markedet · 20045.240.235 kr.Markedet · 200516.197.225 kr.Markedet · 20061.226.115 kr.Markedet · 20072.520.045 kr.Markedet · 20083.138.300 kr.Markedet · 2009924.495 kr.Markedet · 20101.536.645 kr.Markedet · 20111.320.825 kr.Markedet · 20123.102.330 kr.Markedet · 20138.983.920 kr.Markedet · 20144.167.900 kr.Markedet · 20151.115.895 kr.Markedet · 20161.439.790 kr.Markedet · 20172.038.905 kr.Markedet · 20181.190.475 kr.Markedet · 2019950.895 kr.Markedet · 20202.490.180 kr.Markedet · 20215.141.565 kr.Markedet · 20225.019.630 kr.Markedet · 20233.175.590 kr.Markedet · 202412.583.230 kr.Markedet · 20254.398.570 kr.Markedet · 202622.449.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²4,5 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,4 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,0 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²7,2 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,9 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden