Rødtjørnvej 23, Ejlstrup

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1514 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 138 m².2.320.056 kr.
2Vores vurdering2.772.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,00 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	96 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	23 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	69 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	73 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	274 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	233 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	657 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	779 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	755 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	373 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu