Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Langballevej 11, Langballe

Landejendom · 300 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 53.085 m², 11 værelser, opført i 1923. Beliggende i Silkeborg Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
53085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².4.022.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.025.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden okt. 2005
90k18,0M35,9M53,9M71,8M19921998200220062010201420182022202623. okt. 20054.193.118 kr.I dag · vores estimat8.025.643 kr.Markedet · 19924.396.500 kr.Markedet · 19952.564.400 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 19974.285.800 kr.Markedet · 19983.708.000 kr.Markedet · 19991.428.600 kr.Markedet · 20003.272.700 kr.Markedet · 20014.320.600 kr.Markedet · 2002789.600 kr.Markedet · 20031.100.700 kr.Markedet · 200417.485.800 kr.Markedet · 20052.292.900 kr.Markedet · 20062.109.900 kr.Markedet · 20075.000.100 kr.Markedet · 20083.428.700 kr.Markedet · 20094.277.400 kr.Markedet · 20105.067.600 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20125.111.100 kr.Markedet · 2013513.900 kr.Markedet · 20142.744.700 kr.Markedet · 20152.844.900 kr.Markedet · 201632.055.600 kr.Markedet · 20175.517.900 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20194.001.400 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20215.425.500 kr.Markedet · 20223.431.700 kr.Markedet · 202330.855.900 kr.Markedet · 20244.671.000 kr.Markedet · 20255.014.800 kr.Markedet · 202617.692.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg
4.193.118 kr.
I dag · vores estimat
8.025.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.193.118 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 2
8740 Brædstrup		242 m²2,1 km02-07-20265.900.000 kr.24.380 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		320 m²3,6 km13-02-20253.600.000 kr.11.250 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²3,6 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²3,9 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²4,2 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²5,0 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²6,4 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²7,1 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²6,3 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²6,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden