Rylevej 8, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 21.715 kr/m² × 102 m².2.214.930 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.043.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,77 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	74 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	63 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Digestykket 22, Mosebølle 4640 Faxe	103 m²	165 m	20-01-2026	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Ternevej 16, Mosebølle 4640 Faxe	115 m²	126 m	14-08-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Fjordvej 19, Mosebølle 4640 Faxe	86 m²	149 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	39.477 kr./m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	105 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	265 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	147 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	201 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	109 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu