Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårdsvænge 51

Rækkehus · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.389 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårdsvænge gns: 55.747 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.308.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,90 pct. siden nov. 2005
579k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20051.454.000 kr.I dag · vores estimat6.308.859 kr.Markedet · 1992812.912 kr.Markedet · 1993714.932 kr.Markedet · 1994943.644 kr.Markedet · 1995939.044 kr.Markedet · 1996985.964 kr.Markedet · 19971.048.064 kr.Markedet · 19981.314.312 kr.Markedet · 19991.111.544 kr.Markedet · 20001.743.124 kr.Markedet · 20011.538.884 kr.Markedet · 20022.114.988 kr.Markedet · 20031.739.720 kr.Markedet · 20042.507.184 kr.Markedet · 20051.920.040 kr.Markedet · 20063.687.544 kr.Markedet · 20073.216.780 kr.Markedet · 20082.718.140 kr.Markedet · 20091.873.396 kr.Markedet · 20102.643.712 kr.Markedet · 20111.973.584 kr.Markedet · 20122.465.600 kr.Markedet · 20132.688.332 kr.Markedet · 20142.635.708 kr.Markedet · 20153.049.432 kr.Markedet · 20163.539.608 kr.Markedet · 20173.241.896 kr.Markedet · 20183.225.612 kr.Markedet · 20193.328.284 kr.Markedet · 20203.658.932 kr.Markedet · 20213.822.048 kr.Markedet · 20224.879.588 kr.Markedet · 20234.197.960 kr.Markedet · 20244.207.344 kr.Markedet · 20255.199.748 kr.Markedet · 20265.645.488 kr.Markedet · 20275.940.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
1.454.000 kr.
I dag · vores estimat
6.308.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.454.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvænge 57
2800 Kongens Lyngby		90 m²18 m28-06-20245.635.000 kr.62.611 kr./m²
Stengårdsvænge 61
2800 Kongens Lyngby		90 m²38 m08-03-20267.185.000 kr.79.833 kr./m²
Stengårdsvænge 101
2800 Kongens Lyngby		91 m²219 m25-08-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Stengårdsvænge 113
2800 Kongens Lyngby		90 m²272 m09-05-20265.875.000 kr.65.278 kr./m²
Stengårdsvænge 102
2800 Kongens Lyngby		88 m²120 m22-02-20265.400.000 kr.61.364 kr./m²
Stengårdsvænge 63
2800 Kongens Lyngby		86 m²44 m19-02-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Stengårdsvænge 121
2800 Kongens Lyngby		89 m²312 m15-09-20244.965.000 kr.55.787 kr./m²
Stengårdsvænge 106
2800 Kongens Lyngby		87 m²143 m12-05-20265.645.000 kr.64.885 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²149 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Stengårdsvænge 126
2800 Kongens Lyngby		88 m²242 m15-04-20244.350.000 kr.49.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden