Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tornballevej 1

Rækkehus · 134 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².2.574.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.753.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden dec. 2005
638k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20051.959.000 kr.I dag · vores estimat2.753.379 kr.Markedet · 1992945.102 kr.Markedet · 19931.054.178 kr.Markedet · 1994904.500 kr.Markedet · 1995894.852 kr.Markedet · 1996878.504 kr.Markedet · 19971.332.898 kr.Markedet · 19981.461.270 kr.Markedet · 19991.239.098 kr.Markedet · 20001.389.848 kr.Markedet · 20011.533.362 kr.Markedet · 2002878.906 kr.Markedet · 20031.173.170 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.414.504 kr.Markedet · 20062.461.312 kr.Markedet · 20071.507.500 kr.Markedet · 20082.529.116 kr.Markedet · 20092.592.632 kr.Markedet · 20102.730.920 kr.Markedet · 20111.830.708 kr.Markedet · 2012687.420 kr.Markedet · 20132.355.184 kr.Markedet · 20141.636.006 kr.Markedet · 20152.325.034 kr.Markedet · 20162.690.050 kr.Markedet · 20172.194.786 kr.Markedet · 20182.264.332 kr.Markedet · 20192.718.860 kr.Markedet · 20202.157.266 kr.Markedet · 20213.161.596 kr.Markedet · 20223.350.000 kr.Markedet · 20232.878.454 kr.Markedet · 20242.539.970 kr.Markedet · 20252.809.444 kr.Markedet · 20263.319.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg
1.959.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.959.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 75
8381 Tilst		141 m²562 m14-01-20252.785.000 kr.19.752 kr./m²
Græsvangen 79
8381 Tilst		145 m²550 m02-10-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²770 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²511 m31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²681 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²629 m24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²731 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Græsvangen 73
8381 Tilst		153 m²562 m20-05-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Græsvangen 59
8381 Tilst		154 m²616 m22-01-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²691 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden