Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 14

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.493 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden dec. 2005
148k833k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.065.000 kr.I dag · vores estimat1.890.117 kr.Markedet · 1992829.134 kr.Markedet · 1993673.790 kr.Markedet · 1994177.974 kr.Markedet · 1995731.314 kr.Markedet · 1996191.114 kr.Markedet · 1997653.058 kr.Markedet · 1998232.870 kr.Markedet · 19991.360.866 kr.Markedet · 2000529.834 kr.Markedet · 20011.336.192 kr.Markedet · 2002863.298 kr.Markedet · 2003995.136 kr.Markedet · 20041.026.672 kr.Markedet · 20051.380.430 kr.Markedet · 20061.400.140 kr.Markedet · 20071.443.940 kr.Markedet · 20081.916.834 kr.Markedet · 20091.421.894 kr.Markedet · 20101.421.310 kr.Markedet · 20111.562.784 kr.Markedet · 20121.298.670 kr.Markedet · 20131.403.790 kr.Markedet · 2014735.402 kr.Markedet · 2015840.376 kr.Markedet · 20161.211.216 kr.Markedet · 20171.684.110 kr.Markedet · 2018910.602 kr.Markedet · 20191.417.806 kr.Markedet · 20201.756.380 kr.Markedet · 20212.346.366 kr.Markedet · 20222.237.450 kr.Markedet · 20232.235.990 kr.Markedet · 20242.254.386 kr.Markedet · 20252.888.610 kr.Markedet · 20262.182.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²108 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²23 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²239 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²130 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²381 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Ranunkelvej 17
8722 Hedensted		142 m²421 m03-09-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²208 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²444 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Bygmarken 9
8722 Hedensted		146 m²797 m25-02-20253.045.000 kr.20.856 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²690 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden