Jebjergvej 14A, Jebjerg

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 28.794 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 28794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.889.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.866.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	1,6 km	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	1,5 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	1,4 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	2,9 km	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	1,8 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,5 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	2,8 km	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	2,5 km	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	2,5 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Nattergalevej 7 8870 Langå	146 m²	3,2 km	15-06-2025	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu