Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Rugvænget 12

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.583 kr/m².3.838.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 19.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,89 pct. siden nov. 2005
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat3.827.729 kr.Markedet · 1992955.133 kr.Markedet · 1993947.867 kr.Markedet · 1994700.996 kr.Markedet · 1995976.758 kr.Markedet · 19961.189.202 kr.Markedet · 19971.427.423 kr.Markedet · 19981.532.780 kr.Markedet · 19991.440.398 kr.Markedet · 20001.772.385 kr.Markedet · 20011.983.445 kr.Markedet · 20021.652.323 kr.Markedet · 20032.000.226 kr.Markedet · 20042.016.142 kr.Markedet · 20051.977.909 kr.Markedet · 20062.429.266 kr.Markedet · 20073.789.219 kr.Markedet · 20082.031.366 kr.Markedet · 20093.750.294 kr.Markedet · 20102.301.938 kr.Markedet · 20112.886.159 kr.Markedet · 20122.217.168 kr.Markedet · 20132.990.132 kr.Markedet · 20142.342.074 kr.Markedet · 20152.377.539 kr.Markedet · 20162.302.457 kr.Markedet · 20172.904.324 kr.Markedet · 20183.387.859 kr.Markedet · 20193.005.183 kr.Markedet · 20203.065.387 kr.Markedet · 20213.863.090 kr.Markedet · 20224.014.465 kr.Markedet · 20233.431.628 kr.Markedet · 20243.918.277 kr.Markedet · 20253.756.176 kr.Markedet · 20264.322.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²34 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²167 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Havrevænget 9
4681 Herfølge		178 m²175 m03-11-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²359 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²374 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²538 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Klintevænget 20
4681 Herfølge		178 m²377 m15-12-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Møllemarksvej 42
4681 Herfølge		170 m²524 m24-03-20254.305.000 kr.25.324 kr./m²
Møllemarksvej 40
4681 Herfølge		176 m²539 m18-08-20254.200.000 kr.23.864 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²460 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden