Jens Baggesens Gade 22, st. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.142 kr/m².1.248.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.554.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.109.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.109.120 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	949 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Tyreengen 30, st. tv 4220 Korsør	110 m²	1,3 km	16-02-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Tyreengen 30, 1. tv 4220 Korsør	110 m²	1,3 km	08-08-2024	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Tyreengen 32, 1. th 4220 Korsør	110 m²	1,3 km	10-08-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Tyreengen 32, 2. tv 4220 Korsør	110 m²	1,3 km	02-06-2024	810.000 kr.	7.364 kr./m²
Tyreengen 34, 3. th 4220 Korsør	110 m²	1,3 km	16-11-2025	1.288.000 kr.	11.709 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	1,0 km	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th 4220 Korsør	112 m²	1,3 km	30-09-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th 4220 Korsør	112 m²	1,3 km	09-07-2026	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Tyreengen 34, 3. tv 4220 Korsør	112 m²	1,3 km	15-04-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu