Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 218

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.196 kr/m².5.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.540.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden jan. 2006
766k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.545.000 kr.I dag · vores estimat5.540.809 kr.Markedet · 19921.298.330 kr.Markedet · 1993765.715 kr.Markedet · 19941.212.860 kr.Markedet · 19951.229.510 kr.Markedet · 19961.230.805 kr.Markedet · 19971.477.225 kr.Markedet · 19981.943.240 kr.Markedet · 19992.047.025 kr.Markedet · 20001.934.545 kr.Markedet · 20012.514.520 kr.Markedet · 20022.454.950 kr.Markedet · 20032.478.075 kr.Markedet · 20042.729.490 kr.Markedet · 20052.988.860 kr.Markedet · 20063.771.595 kr.Markedet · 20074.373.585 kr.Markedet · 20084.306.060 kr.Markedet · 20093.117.250 kr.Markedet · 20102.960.925 kr.Markedet · 20113.217.520 kr.Markedet · 20122.712.655 kr.Markedet · 20133.128.720 kr.Markedet · 20143.523.880 kr.Markedet · 20154.216.890 kr.Markedet · 20165.092.495 kr.Markedet · 20174.840.155 kr.Markedet · 20184.839.415 kr.Markedet · 20195.038.845 kr.Markedet · 20205.448.990 kr.Markedet · 20216.495.535 kr.Markedet · 20226.906.790 kr.Markedet · 20235.868.940 kr.Markedet · 20246.579.525 kr.Markedet · 20257.175.595 kr.Markedet · 20267.443.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²55 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²249 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²417 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²793 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,0 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²280 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²279 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²189 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²163 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²116 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden