Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Læssøegade 22

Villa · 338 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.042 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.867 kr/m².8.114.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.608.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,99 pct. siden feb. 2006
459k4,6M8,7M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20065.005.500 kr.I dag · vores estimat8.608.994 kr.Markedet · 19921.640.990 kr.Markedet · 19931.566.968 kr.Markedet · 19941.907.334 kr.Markedet · 19951.718.730 kr.Markedet · 19962.112.500 kr.Markedet · 19971.400.672 kr.Markedet · 19982.376.816 kr.Markedet · 19993.272.178 kr.Markedet · 20003.095.404 kr.Markedet · 20012.969.330 kr.Markedet · 20022.271.022 kr.Markedet · 20032.230.124 kr.Markedet · 20043.113.994 kr.Markedet · 20054.614.038 kr.Markedet · 20065.070.338 kr.Markedet · 20075.421.182 kr.Markedet · 20085.155.514 kr.Markedet · 20094.588.012 kr.Markedet · 20104.681.638 kr.Markedet · 20115.309.642 kr.Markedet · 20124.720.846 kr.Markedet · 20135.296.460 kr.Markedet · 20144.626.206 kr.Markedet · 20155.253.534 kr.Markedet · 20165.681.780 kr.Markedet · 20176.178.978 kr.Markedet · 20186.697.470 kr.Markedet · 20196.654.544 kr.Markedet · 20206.772.506 kr.Markedet · 20218.203.936 kr.Markedet · 20229.557.288 kr.Markedet · 20238.450.000 kr.Markedet · 20248.639.956 kr.Markedet · 20259.607.650 kr.Markedet · 202611.604.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
5.005.500 kr.
I dag · vores estimat
8.608.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg5.005.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²58 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Hunderupvej 74
5000 Odense C		288 m²258 m01-11-202511.500.000 kr.39.931 kr./m²
Hunderupvej 62
5000 Odense C		265 m²163 m24-02-202510.100.000 kr.38.113 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²138 m01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²350 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²1,1 km16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²833 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²308 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²72 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²989 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden