Skovrækken 29, Vallø

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 634 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.759 kr/m².2.924.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.109.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,87 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	1,2 km	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Bakkegårdsvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	123 m²	1,1 km	01-04-2025	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby 4600 Køge	108 m²	576 m	22-11-2024	2.225.000 kr.	20.602 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 4600 Køge	116 m²	1,2 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	1,2 km	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	1,2 km	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	1,1 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	1,5 km	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Åvangsvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	1,2 km	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.786 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby 4600 Køge	123 m²	1,4 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu