Mosesvinget 6, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 41 m².936.358 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.077.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,83 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel162.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	34 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	104 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	394 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	207 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	80 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	410 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	272 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	339 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	765 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	785 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu